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Maison - 87 m² - 5 pièces à Cabariot

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283 900 €
87 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A seulement 5 minutes de Tonnay Charente maison d'habitation contemporaine à Cabariot offrant un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Nichée dans un environnement verdoyant ce pavillon construit en 2006 saura vous séduire. Dès l'entrée, la grande baie vitrée laisse passer la lumière naturelle, offrant une vue sur le jardin sans vis à vis et créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. La disposition des espaces de vie est pensée pour favoriser la convivialité, avec une cuisine semi- ouverte sur un séjour spacieux. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau moderne et lumineuse. Pour compléter ce bien un garage de 27m² pourvu d'une multitude de rangements sur les 2 cotés. A l'extérieur, un jardin de 670m² vous offre un espace pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La création d'une piscine est également envisageable. La localisation dans cette commune tranquille garantit un voisinage serein tout en restant connecté aux commodités essentielles. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc
  • Garage de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    882 €
Synthèse
Maison à Cabariot
283 900 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 3 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
1202
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 414 € à 1 914 €
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