• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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290 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique appartement situé au rez de chaussée d'un immeuble comprenant seulement 3 appartements, offrant un cadre de vie paisible et lumineux à Buschwiller.

Caractéristiques du bien :

? Surface habitable : 88 m²
? Séjour spacieux : un vaste séjour d'environ 45 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial
? Espace extérieur : petite terrasse (18.5 m²) et jardin privatif (88.6 m²)
?Dépendances : ateliers non chauffés (47.2 m²) avec entrée indépendante
? Chambres : 2 chambres avec sols en bois huilé
? Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, four encastré, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et plan de travail en granit
? Salle de bain moderne : équipée d'une baignoire et d'une douche
? Buanderie séparée : machine à laver et sèche-linge dans un local technique privé
? Cave : espace de rangement supplémentaire
? Stationnement : 1 place de parking privée

Les plus de cet appartement :
? Ce bien unique conserve le charme de l'ancienne salle de restaurant, avec son mobilier de comptoir d'origine et son ancienne porte d'entrée, conférant une atmosphère chaleureuse et singulière à la pièce principale.
? Petite copropriété de seulement 3 appartements, idéale pour plus de tranquillité
? Proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, parfait pour les frontaliers

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Stéphane KUNTZELMANN 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
Synthèse
Appartement à Buschwiller
290 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 295 €
Transaction :
Achat
Référence :
5975-IMMODUCHESNE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobiliere Duchesne
Immobiliere Duchesne
Stéphane KUNTZELMANN

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 940 €
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