Duplex - 46 m² - 2 pièces à Bruz

À vendre : Appartement 2 pièces à Bruz

Nous vous proposons cet appartement moderne de 2 pièces, d'une superficie de 47 m², agrémenté d'un magnifique espace extérieur de 55 m². Voici ce que vous trouverez à l'intérieur :

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
- Une chambre spacieuse dotée d'un dressing sur-mesure.
- Une salle de bain fonctionnelle.

Les atouts de cet appartement :
- Une terrasse de 10 m² et un jardin de 45 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Un garage individuel pour votre confort.
- Un appartement au style moderne, prêt à vous accueillir !

Localisation idéale :
- Arrêts de bus 'Châteliers' et 'Noë' à moins de 10 minutes à pied.
- Gare de Bruz à seulement 850 mètres.
- Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants...

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 266623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1 088,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr