Appartement - 46 m² - 2 pièces à Rennes

Opportunité à ne pas manquer !
À deux pas de la place Hoche et du métro, découvrez cet appartement lumineux de 46 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 60.
Caractéristiques :
Emplacement central : Proche des universités, commerces et transports
Agencement pratique : Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre calme avec vue sur cour
Rangements : Placard aménageable, cave pour vélos
Confort moderne : Doubles vitrages, volets roulants en PVC
Finances : Charges 750 €/an, Impôt foncier 838 € pour 2024
Parfait pour une résidence ou un investissement locatif !
Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi au 06.33.64.39.67 ou par email à m.duque@bskimmobilier.com.
Cette annonce référence 252806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr