Maison - 230 m² - 9 pièces à Bruz

A BRUZ, Commune de RENNES METROPOLE, un bien d\'exception, proche du centre-ville : Maison de caractère offrant une belle entrée en cathédrale, un vaste espace de vie avec cheminée/insert, une cuisine très bien équipée et fonctionnelle, une suite parentale, une arrière cuisine et chaufferie au rdc.A l\'étage, Une mezzanine spacieuse et lumineuse desservant une salle d\'eau et trois grandes chambres avec rangements. Belles prestations, volumes très confortables, chauffage géothermie verticale, excellente performance énergétique, jardin paysagé. En annexe : garage, bureau et studio sous comble avec accès indépendants, sur une parcelle de plus de 1 300 m². Une visite virtuelle est disponible à la demande. Classe énergie B - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 540 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.693 450 euros honoraires inclus 3.5%TTC à la charge de l\'acquéreur soit 670 000 euros net vendeur. Informations sur l\'état des risques naturels et technologiques consultable sur : https://www.georisques.gouv.fr/ (3.50 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)