Maison - 123 m² - 7 pièces à Laillé

Idéalement située dans le centre de Laillé venez découvrir cette maison a fort potentiel d\'environ 123m2.Elle se compose à ce jour au rez-de-chaussée d\'une cuisine, séjour, deux chambres, salle d\'eau et WC.Cette pièce est baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées.A l\'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC.Garage et Chaufferie avec pompe à chaleur récente. Double vitrage PVC-ALU.Jardin clos.Honoraires inclus de4%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2019 : 2788.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien RabusseauAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ