Local commercial - 53 m² - 3 pièces à Bruyères-le-Châtel

BRUYERES LE CHATEL Exclusivité...Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité? Découvrez ce local commercial chaleureux de 53 m², situé au rez de chaussée d\'un bâtiment ancien, en plein coeur de la commune, à proximité immédiate des autres commerces et parkings. Profitez d\'une excellente visibilité sur un axe passant, grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue. Il est agencé d\'une belle pièce d\'accueil de 26.8 m² carrelée qui intègre une salle d\'attente et un bureau, à l\'arrière un bureau indépendant de 16.5 m² avec fenêtre, une pièce de rangement (idéal pour y mettre photocopieur et autres équipements professionnels..), wc avec lavabo sur meuble, petite pièce technique. Les travaux récents (électricité refaite en 2010, chauffage électrique, fibre optique installée...) garantissent un confort moderne, dans un cadre plein de charme. De plus, un parking couvert pour moto ou vélo est à votre disposition. Ce local fait parti d\'une petite copropriété de 13 lots (dont 3 appartements), sans charges. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un lieu stratégique, prêt à accueillir votre projet! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 13 lots Charges courantes : 1 €/an Pas de procédure en cours Prix :149 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : non communiqué.