Local d'activités - 425 m² à Brétigny-sur-Orge

My transac vous porpose au sein du Parc d\'activités de Maison-Neuve /Z.I. La MoineriePlus que 2 cellules d\'activités disponibles et mitoyenne permettant d\'être réuni si besoin pour plus de surfaces.- 425m² dont 65m² de bureaux à 100€/m²/HT/HC soit un loyer de4 506,67€/mois avec charges et taxes266,67€/mois provisions de charges (TF, TOM, entretien espace vert, entretien batiment/porte sectionnelle/portail, provision d\'eau)- 450 m² dont 90m² de bureaux à 100€/m²/HT/HC soit un loyer de4 800€/mois avec charges et taxes300€/mois provisions de charges (TF, TOM, entretien espace vert, entretien batiment/porte sectionnelle/portail, provision d\'eau)- 9/10 places de parkings par cellule- Ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m- Site sous vidéosurveillance et contrôle d\'accès sécurisé par lecteur de badges- Accès gros porteurs et de plain-pied au local- Porte sectionnelle d\'accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur)- Dans l\'entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine- Résistance au sol : 5 T / m²- Chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité- Bureaux livrés équipés climatisation réversible, éclairage dalle led, faux plafond, non cloisonnés- Puissance électrique : 40 Kva, tarif jauneAccès et transports :Proche des axes majeurs du Sud Francilien : autoroute A6 (35 km de Paris, porte Italie/porte d\'Orléans), N20, N104, A10, D19- A 15 km de l\'aéroport d\'Orly- RER : ligne C et SNCF : Gare de Bretigny (à 30 mn Gare de Lyon ou Austerlitz)- BUS : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de Bretigny)- Restauration et zone commerciale \'\'Maison Neuve\'\' à 5 minutes à piedHonoraire de commercialisation de 15% HT d\'une année de loyer HT/HC