Maison - 166 m² - 7 pièces à Broué

Iad France - Laura Briere (06 79 30 50 54) vous propose : Située dans la paisible commune de BROUE, cette maison individuelle de 1994 offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 2 minutes de l'axe N12 ainsi que de la gare de MARCHEZAIS. Caractéristiques principales : •Rez-de-chaussée : oUne entrée accueillante donnant sur un vaste séjour double de 37 m² avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. oUne cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle. oDeux chambres confortables. oWC avec lave-mains. oSalle de bains spacieuse. oUn bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce de loisirs. •À l'étage : oUn grand palier de 15 m² pouvant servir de bureau supplémentaire. oTrois chambres, dont une magnifique chambre parentale de 27 m². oUne salle d'eau avec WC. •Sous-sol total : oUn coin buanderie chauffé, un garage double, et un atelier. oGarage motorisé pour plus de confort. •Espaces extérieurs : oDeux terrasses spacieuses de 24 m² et 48 m², idéales pour profiter des beaux jours. oEquipé d'un store banne et d'un spa pour 5 personnes, parfait pour se détendre. •Confort moderne : oMaison connectée à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui allie charme, confort, et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Briere EI (ID 73728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.