253 920 €
136 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison à vendre Sévignac avec hangar ! A proximité de l'axe Rennes / Saint Brieuc, venez découvrir cette charmante maison de pierre de 136 m² située en campagne de Sévignac. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée vous apprécierez ses beaux volumes avec une salle à manger lumineuse, un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée parfaite pour vos moments en famille, ainsi qu'une chambre spacieuse pour plus de confort. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 2850 m², idéal pour profiter du soleil et faire un potager. Grenier aménageable. Un hangar de 180 m² est un très gros atout pour les bricoleurs ou pour stocker, une cave est actuellement présente pour plus de confort et de rangements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère. DPE : C Contactez nous pour organiser une visite, agence Guy Hoquet Caulnes : 1 place de la mairie 22350 CAULNES ; 02.96.39.12.12

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 20 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    470 €
Synthèse
Maison à Broons
253 920 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 1 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
17272
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet CAULNES
GuyHoquet CAULNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 740 €
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