170 000 €
183 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A Proximité de Broons ! Découvrez cette magnifique maison de 183 m² située à Sévignac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 2 346 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des principaux axes (Saint-Brieuc/Rennes). Profitez d'une surface habitable de 183 m² avec 4 chambres parfaites pour accueillir votre famille. Le tout sur un terrain de 2 346 m², idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants ou pour profiter des beaux jours en extérieur, avec un hangar et un poulailler. A quelques minutes de Broons et de ses commerces, écoles, services et de l'axe rapide Saint-Brieuc/Rennes. Un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure. DPE : E Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES. Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 183 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 183 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 37 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Pièce de vie de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Dressing de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Mezzanine de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Micro station
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Broons
170 000 €
Surface : 183 m²
Prix au m² : 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
17278
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 oct. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet CAULNES
GuyHoquet CAULNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
326
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 880 € à 5 330 €
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