Appartement - 88 m² - 3 pièces à Brive-la-Gaillarde

Charmant appartement T3 situé à Brive-La-Gaillarde, quartier de la Guierle, à proximité de toutes commodités. Avec ses 88 m² de surface habitable, cet appartement non meublé avec entrée indépendante, lumineux offre au rez de chaussée un hall ; au premier étage une cuisine séparée avec accès sur une terrasse de 10m2, un salon ; au second étage deux grandes chambres, une salle d'eau.
Un garage sur l'arrière du bâtiment est à votre disposition. Le système de chauffage individuel est au gaz de ville, les menuiseries sont en pvc double vitrage.
En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un collège, un hôpital et tous commerces. De plus, le bus est à seulement 5 minutes de chez vous, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ce logement est disponible. Le loyer mensuel charges comprises est de 1 025€ dont 25€ de charges (om, entretien chaudière). Le dépôt de garantie est de 1 000€. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 968€.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier.

Honoraires de 968 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC19012019000171934