Appartement - 22 m² - 2 pièces à Brive-la-Gaillarde

Situé au 1er étage d'un immeuble en brasier exceptionnel et sécurisé, ce charmant studio meublé, soigneusement rénové en 2023, allie élégance et modernité. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et sophistiqué, parfait pour les citadins à la recherche de praticité et de style. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un coin repas convivial et pratique, un espace salon accueillant et confortable pour se détendre, ainsi qu'une chambre séparée avec un lit confortable et des rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Le studio bénéficie d'un cellier indépendant situé au même étage que l'appartement, équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, permettant divers rangements. Un grand sous-sol commun, facile d'accès et équipé d'étagères, peut servir de local pour vélos et trottinettes électriques.
Le loyer mensuel est de 575€ dont 25€ de charges comprenant l'entretien des communs, l'électricité des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 550€ et les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 231€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en plein coeur du centre historique de Brive.
Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Honoraires de 231 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/195/wAgtD/honoraires_agence_de_brive_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr