Immeuble - 474 m² - 19 pièces à Laguenne

En exclusivité, dans la périphérie résidentielle de Tulle, idéal investisseur cherchant des immeubles de
rapport locatif élevé, supérieur à 10%;.
L'ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments, dont 2 immeubles de rendement et des garages, sur un
terrain de 3580 m2 constructible et arboré. Les immeubles sont en très bons états et bien entretenus.
7 appartements au total, dont 1xT1, 5xT3, 1xT4, 8 garages et 6 caves, 700 m2 de bâti dont 474 m2 de surface
habitable.
Classe énergétique D et E, le passage de E à D étant envisageable sans gros investissements et travaux.
Possibilité de vivre dans l'un des appartements ( utilisé par propriétaire actuel ) et de louer le reste ce qui en fait un investissement idéal combinant résidence principale et locatif.
Cette annonce référence 236575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE STRZALKA (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 50047198200040.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2018
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr