Appartement - 170 m² - 5 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Sandy Lafaye (06 03 79 59 39) vous propose : BRIVE LA GAILLARDE - Quartier Impôt / Hôpital Superbe Duplex 5 pièces au 3ème et Dernier Étage avec Ascenseur, terrasses, garage et parking. Découvrez ce magnifique appartement traversant en duplex de 170 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité. Avec une vue dégagée sur la ville grâce à ses deux terrasses. Vous serez accueillis au premier niveau par une entrée spacieuse avec rangements donnant sur un beau salon-séjour, avec insert bois, baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur une belle terrasse avec vue sur la ville. Une cuisine équipée avec grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en appréciant les couleurs de la ville. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille et une grande salle de bain. Profitez d'un cadre de vie agréable avec tous les avantages d'un appartement en dernier étage, sans vis-à-vis et avec des espaces extérieurs généreux. La cheminée ajoute une touche de charme et de confort pour les soirées d'hiver. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. À bientôt, Sandy. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Lafaye EI (ID 72110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.