Appartement - 33 m² - 1 pièce à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Sylvain Zebik (06 86 27 61 98) vous propose : Opportunité à Saisir - grand studio lumineux-COEur de Brive-la-Gaillarde-Situation exceptionnelle et sécurisée. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1986, ce studio de 33 m² offre un fort potentiel. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées Bossuet, D Arsonvalle, Cabanis, Simone Veil. À quelques pas de l’hyper-centre, de ses commerces, bars, pubs, restaurants et tous commerces à 5 minutes en voitures ou bus de l’ Ifsi et Staps. Doté d'un ascenseur et d'un interphone, ce bien exposé au sud offre une luminosité naturelle agréable et chauffe naturellement l ensemble. La présence de la fibre optique est un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien. Ce studio pourra devenir un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal premier achat pour un étudiant avec possibilité de mise en location par la suite, jeune couple, personne seule… Coté sécurité : caméras de vidéo surveillance. Immeuble calme grâce à un choix stratégique de quelques propriétaires. Rare sur le marché, cette opportunité saura vous séduire. Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier à Brive-la-Gaillarde. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Zebik EI (ID 75923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.