Maison - 99 m² - 6 pièces à Brioude

Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : Maison dans le centre de la ville de Brioude, proche de la place du marché, composée d’une maison d’habitation, d’une grange attenante et d’un jardin. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation possède un fort potentiel d’aménagement. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouve en enfilade 2 pièces et une cave, à restaurer entièrement. Au 1er étage, dont l’accès se fait par un escalier extérieur, une véranda desservant le niveau supérieur de la grange, ainsi que l'accès à la partie habitable de la maison, soit : une cuisine, un cellier, un salon, un WC, une salle de bain, un dressing et une chambre. Au dernier étage, les combles situés au dessus du salon ainsi que 2 chambres. Le jardin est accessible par le salon de la maison en empruntant une petite coursive mais également par le niveau supérieur de la grange. La grange est composée de deux niveaux. Au niveau de la cour intérieur, un appentis situé sous la véranda, une ouverture sur l’ancienne écurie et une cave, à l’étage supérieur un plateau de 55 m² environ dont la hauteur de charpente atteint 6m. Les accès de la maison et de la grange peuvent s’effectuer coté cour ainsi que coté jardin. Plusieurs possibilités de restauration et d’agencement sont envisageables : restauration du plain pied avec un accès par le jardin, transformation de la grange en habitation, création d’un appartement dans le rez-de-chaussée de la maison, création d’un étage dans les combles au dessus du salon… Chauffage au Gaz de ville. Des travaux sont à prévoir : Changer les huisseries du dernier étage, réfection d'une partie de la toiture et des différents plafonds, rénovation de la salle de bain, des différents rez-de-chaussée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.