Maison - 94 m² - 4 pièces à Brie-sous-Mortagne

A découvrir rapidement, cette jolie maison de plain pied de 94 m2 dans un petit quartier résidentiel. Vous y trouverez une entrée de 3m2 avec une buanderie de 2m2, un wc indépendant avec lave mains de 2.30m2, un salon-salle à manger de 33 m2 très lumineux grâce à ses 2 porte-fenêtres donnant sur une terrasse de 43 m2 couverte en partie par un carport, où vous pourrez profiter des belles journées d'été orientée sud. Une cuisine de 11m2 ouverte sur le salon, un couloir de 4m2, 3 chambres d'environ 11m2 chacune dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec wc de 4 m2 .
Pour votre confort : construction achevée en janvier 2007 (aux normes RT2005). Vous disposez d'huisseries double vitrage PVC, 2 belles portes fenêtres dans le salon, un insert dans la cheminée, des convecteurs radiants, un chauffe eau refait à neuf en 2021, une isolation floquée sous toiture, une vmc double vitesse, cuisine équipée avec de l'électroménagers récents.
Cette maison est dans un village situé à 6 min de l'estuaire et du charmant port de plaisance de Mortagne sur Gironde. Les premières plages de Meschers sont à 20mn vous avez à disposition dans le village :une boulangerie, un restaurant, une épicerie, un vétérinaire, un garage et des ambulanciers, une menuiserie et une poste.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques