Local commercial - 100 m² à Brie-Comte-Robert

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'activité à usage d’entrepôt, stockage ou d'activité artisanale, développant une superficie totale de 100 m² environ. Ce bâtiment entretenu sera l'écrin idéal pour accueillir et valoriser votre activité. Le présent local est composé comme suit : - En rez-de-chaussée, un local d'activité de plein-pied pour 53 m² environ (hauteur RDC : 4m sous poutres) avec porte sectionnelle et porte piétonne d’accès privatif, un bloc sanitaire de 2 m² environ avec lavabo et WC. - A l'étage, une grande mezzanine de 30 m² environ à usage d'activité ou de stockage et aménageable, comportant des ouvertures lumineuses, 1 grand bureaux indépendant avec fenêtres et supportant une charge de 350kg / m2 (hauteur mezzanine de 2.50m sous plafond). Il dispose d'un espace bureau isolés et lumineux pour une surface totale de 20 m² environ, chauffages indépendant. La Taxe Foncière est d'environ 1270 euros par an. Une place de parking privative complète également ce lot. La cellule se situe au sein d'une copropriété sécurisée avec portails motorisés. Proximité immédiate de la francilienne (N104), N19, Centre Commercial HyperU & Éden et Zone d'activités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou organiser une visite. Loyer affiché en HT Idéalement situé de la zone industrielle. Disponibilité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.