Appartement - 40 m² - 2 pièces à Briançon

Découvrez ce charmant T2 à Briançon, Cité Vauban. Niché au coeur de la Cité Vauban, cet appartement partiellement meublé de 39,95 m² vous offre un séjour spacieux et une chambre. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une isolation intérieure et d'un excellent état intérieur et des parties communes. Sa cuisine américaine aménagée et ses ouvertures en bois double vitrage vous séduiront. Idéalement situé, vous trouverez à proximité : une maternelle, des écoles et un collège, des commerces d'alimentation, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit.

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.