Appartement - 25 m² - 2 pièces à Briançon

Ce studio cabine est un investissement idéal dans le cadre d'un projet locatif ou d'un premier achat.
Il comprend une pièce de vie avec coin-cuisine - très lumineuse grâce à sa baie vitrée et ses deux fenêtres -, une chambrette et une salle d'eau avec WC. Son séjour ouvre sur un grand balcon. Sa chambrette bénéficie de la lumière naturelle grâce à sa fenêtre, de même que sa salle d'eau.
Le bien nécessite a minima un bon coup de peinture et la reprise de la crédence de la cuisine.
Il est vendu avec une belle cave et un garage (pour petite voiture).

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr