Maison - 100 m² - 5 pièces à Breuillet

*** COUP DE COEUR ***
Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE à quelques minutes à pied.
Gare RER C à 8 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6...reliant Paris en 25 min.
Soyez charmé par une MAISON CONTEMPORAINE en EXCELLENT ETAT d'une surface habitable de 100 m² (130 m² de surface utile), mitoyenne d'un seul pignon et édifiée sur un terrain de 330 m².
Ce pavillon comprend une entrée, un placard sous escalier, un beau séjour de 45 m² avec sa cuisine OUVERTE aménagée/équipée, un WC et un garage.
A l'étage le palier dessert DEUX GRANDES CHAMBRES parquetées avec rangement, une salle de bains avec baignoire et douche + un WC.
Au second étage les combles sont aménagés en une TROISIEME GRANDE CHAMBRE avec SDD + WC (suite parentale).
LES + DE CETTE MAISON : Des combles aménagés ! Garage attenant, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques à l'étage. Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864189)