Maison - 130 m² - 4 pièces à Breuillet

Iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose : Frais de notaire réduits (-10 000 €) Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2024, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 200 mètres des commerces et du marché de Breuillet. Profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 46 m² avec cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour vos repas d'été en bord de piscine (8x4 m). Une suite parentale de 13,3 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour votre intimité. À l'étage : Trois chambres généreuses (12,5 m², 12,7 m², 13 m²), salle d'eau et WC séparés, offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Un garage attenant de 26 m² pour un stationnement facile et du rangement. Confort thermique assuré : Grâce au chauffage par pompe à chaleur et au plancher rayonnant, profitez d'un intérieur agréable toute l'année. Cette maison est le cadre idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Breuillet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles EI (ID 16084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.