299 250 €
152 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ, Une charmante maison familiale en pierre avec vie de plain pied, à deux pas des écoles, située à 5 minutes de BRETTEVILLE SUR LAIZE, commune avec tous commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon, soit une belle surface de vie de 55m². Par la suite, une première chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une de 22 m², une salle de bains avec wc. Une pièce traversante vous mène à un espace indépendant (entrée privative depuis l'extérieur) avec salle d'eau et mezzanine. Parfait pour accueillir un ado ou un hébergement touristique ! Le tout sur un beau terrain de 1200 m² clos et arboré, une jolie terrasse bien exposée et un garage attenant. Pour plus d'informations, Contactez Claudia CHESNEL

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, studio avec accès indépendant
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, dans le studio
  • 3 Toilettes
  • Salon de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc
  • Dressing de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, dans le studio

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 130 €
Synthèse
Maison à Bretteville-sur-Laize
299 250 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 1 969 €
Transaction :
Achat
Référence :
2335CC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 € à 2 €
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