Appartement - 51 m² - 3 pièces à Brest

QUARTIER CALME - APPARTEMENT MEUBLE 3 PIÈCES AU CALME Rue Albert Louppe Disponible dès maintenant BAIL REDUIT AU 01.07.2025 A louer : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 50.6 m² situé à BREST (29200). Il compte deux chambres, une cuisine aménagée équipé, une pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes. Une cave est associée à l'appartement. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Place de Strasbourg) à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et des boucheries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 560 euros, hors charges, avec 25 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 560 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 555 euros (152 euros d'état des lieux). La durée du bail est d'un an. Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (222 kWh/m²/an) et la classe climatique, D (chiffre annuel : 47 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1093 euros et 1479 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.