Appartement - 48 m² - 3 pièces à Brest

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Rue de la porte Disponible dès le 31 décembre 2024 En location : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 48,37 m², dans la ville de BREST (29200). Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 50. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement inclut un séjour orienté sud de 16 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres ensoleillées exposées au sud (une lumineuse de 11 m² et une ensoleillée de 9 m²). Il compte également une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. L'arrêt de tram se trouve à une minute de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 20 km. Vous trouverez un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (de l'ordre de 41 Kg CO2/m²/an). Cet appartement T3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 565 euros, hors charges, avec 45 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 565 euros. Les frais de location s'élèvent à 530 euros (dont 125 euros pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest - Port. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639.55 euros.