Appartement - 44 m² - 2 pièces à Brest

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST SAINT-MARTIN APPARTEMENT T2 44M² 1 CHAMBRE Situé dans le quartier de Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble bien tenu, cet appartement T2 de 44m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 20m² avec salon-séjour et cuisine aménagée, et d'un espace nuit avec chambre donnant sur le calme de la cour, espace dressing et salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Cet appartement bénéficie d'un bon état général. L'immeuble profite d'une peinture de cage d'escalier récente. Il a été construit en 1900 et conserve le charme de l'ancien : de grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond, une cheminée ancienne et des parquets massif. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre un accès facile au tramway (à seulement 2 minutes à pied) ainsi qu'aux commerces (à 0.50 km). Les arrêts de bus sont également à proximité (à 5 minutes à pied) et les écoles sont accessibles en 7 minutes. Une cave est incluse avec ce bien. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 222 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement 2 pièces à Brest. Contactez dès maintenant l'agence Barraine IMMO Brest - Port pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 727.26 euros.