Appartement - 49 m² - 3 pièces à Brest

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : à deux pas du Centre Commercial Jean Jaurès et de toutes ses commodités, cet appartement de 3 pièces au calme de 49m² bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 de quatre étages dont la toiture est neuve. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour de plus de 22m² avec coin cuisine aménagée de juillet 2024, un bureau, une chambre offrant un accès à la terrasse de 8m², une salle d'eau, et des WC indépendants. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité. L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement. Pour des rangements supplémentaires, cet appartement dispose aussi d'une cave. La fibre optique y est installée. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 278 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 559.16 euros.