Appartement - 93 m² - 5 pièces à Brest

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239 500 €

93 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Appartement de 5 pièces de 93.47 m² à vendre à Brest - Le Guelmeur ASCENSEUR et DOUBLE GARAGE. Ref SI00237-RS Ce bien est rare sur le marché. Nous vous proposons un appartement de 5 pièces à vendre à Brest, dans le quartier résidentiel du Guelmeur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur et accès PMR, cet appartement d'une surface de 93.47 m² offre un cadre de vie très agréable. L'intérieur de l'appartement comprend une cuisine aménagée/équipée, un séjour de 30 m² exposé Sud-Ouest donnant sur balcon, 3 chambres, Placards et Dressing, une salle de bains avec fenêtre et un WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est fournie également par la chaudière. La localisation de cet appartement est idéale. Il se trouve à proximité des commerces (à seulement 0.10 km), des écoles (à 5 minutes) et des transports en commun (tramway à 15 minutes, bus à 2 minutes). L'aéroport est à seulement 7 km et la mer à 3 km. L'extérieur de l'appartement est en très bon état ravalement de 2022, avec des doubles fenêtres en aluminium double vitrage de 2000 et 2018 et des volets en PVC roulant. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Une cave et un garage double de 24 m² (8,13 m * 2.95 m²). Porte basculante motorisée à télécommande. Parking extérieur devant le garage sont également inclus. ACCES PMR depuis la cour des garages. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1337.59 euros.
Commentaire : Ravalement de 2022- Garage double avec porte électrique. ACCES PMR depuis la cour des garages.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
93 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 93 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-ouest, parquet flottant dégagée
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud-est, parquet flottant double expo
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord-est, parquet flottant double expo
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition nord-est, carrelage rue
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, carrelage rue
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage - laves mains
Séjour de 30 m²
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 5 m²

L'extérieur :

Terrasse de 3 m²
Balcon
Parking
2 Garages

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 70
Année de construction :

1972
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1