Appartement - 41 m² - 2 pièces à Brest

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - SAINT-PIERRE ***** Investisseur, célibataire ou en couple, vous cherchez un appartement récent dans une copropriété de standing? Parfait! Venez découvrir cet appartement agréable situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 2015 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie confortable de 20m² avec sa terrasse de 18m² agréable exposée sud et d’un coin cuisine ouverte fonctionnelle. La chambre est agréable avec accès terrasse. La salle d’eau est pratique. Locataire en place avec un bail non meublé jusqu'au 14/01/2026 à 430€/mois + 55€ de charges. SURFACE carrez 41m².. DPE : C (125) - GES : C (24) - Coût annuel d'énergie entre 580€ et 820€ (chauffage entre 300€ et 410€ - eau chaude entre 180€ et 250€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 557€ (46€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 88 sur un total de 204. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 112000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188401-311321 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****