Appartement - 88 m² - 4 pièces à Brest

EXCLUSIVITÉ - SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES À BREST

Situé sur le littoral, KW OCÉAN vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 88,37 m², idéalement situé à Brest (29200).

Nichée au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, cette propriété vous garantit tranquillité et sécurité, avec un accès protégé par digicode et interphone. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour de 21 m², parfait pour vos moments de détente. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, allant de 11 à 15 m², offrant confort et espace. Un dressing bien aménagé ainsi qu'une cuisine indépendante équipée complètent ce bien. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un confort au quotidien.

L'appartement est chauffé de façon individuelle par des radiateurs au gaz et bénéficie de la fibre optique pour une connexion rapide et fiable. En excellent état, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une structure d'accueil pour la petite enfance. L'Institut supérieur de l'électronique et du numérique de Brest est également à deux pas, pour les étudiants en quête de logement. Côté transports, vous êtes desservi par 11 lignes de bus, avec l'aéroport Brest-Bretagne à seulement 8 km. Pour toutes les commodités quotidiennes, vous trouverez restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et services de proximité à quelques minutes.

Proposé à la vente au prix attractif de 159 000 €, cet appartement fait partie d'une petite copropriété bien entretenue de 7 lots, avec des charges annuelles de 1 020 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Performances énergétiques :

- Classe énergie : D (184 kWh/m²/an)
- Classe climat : C (28 Kg CO2/m²/an)

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui notre agence KW OCÉAN pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.