Appartement - 90 m² - 4 pièces à Brest

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - GAMBETTA ***** Célibataire ou en couple à la recherche d'un bel appartement T4 vue mer avec de beaux volumes, au calme et en hyper centre-ville ? Génial ! Cette pépite à mettre à votre goût est faite pour vous. Situé au 1er étage sur 7 d’une copropriété sans travaux, la pièce de vie possède un charme incroyable avec un espace de vie double et des parquets superbes. La cuisine équipée est pratique grâce à sa loggia fermée. Les deux chambres sont de belles tailles, la salle d'eau moderne et le wc séparé. Le coup de cœur est assuré. Les plus : Dalle béton, ascenseur, cave en sous-sol et immeuble fibré. SURFACES - utile 91m² - carrez 89m² .. DPE : D (234) - GES : D (50) - Coût annuel d'énergie entre 1410€ et 1950€ (chauffage entre 1170€ et 1590€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1438€ (120€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 12 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 245000 € net vendeur (5.31%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188382-311265 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****