Appartement - 103 m² - 5 pièces à Brest

BREST (29200) - VENTE APPARTEMENT T5 - VUE MER - RESIDENCE UNIQUE EN PLEIN COEUR DE BREST - 498 047 euros*
Dans un quartier en pleine expansion, entre modernité et élégance, à quelques minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime appartement de 5 pièces d'une superficie de 103,65m2 avec 3 balcons de 16m2/6,25m2 et 16,60m2, orienté Sud, situé au 17ème et dernier étage avec vue mer et sur la Rade et le château de Brest. Composé d'une Entrée de 6,45m2, Dégagement de 6,70m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 37,15m2, WC de 1,35m2, Salle d'eau de 3,40m2, Salle de bain de 5m2, 4 Chambres de 12,25m2/12,50m2/9,40m2 et 9,45m2, et 2 rangements en extérieur de 2,90m2 et 2,40m2. La résidence offre un accès facile aux commerces, services et infrastructures de proximité. Avec ses espaces végétalisés et ses aménagements urbains modernes, dans un lieu de vie convivial et animé, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors. Pour compléter ce bien d'exception, 2 places de parking incluses en sous-sol, réservé aux copropriétaires : une salle commune et une salle de sport d'environ 50m2 situé au 1er étage.
Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie.
Prix : 498 047 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur.
CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 1)
Charges prévisionnelles copropriété : 218 euros par mois
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
*Dispositif soumis à des conditions.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.
Remise des clés à partir de septembre 2027.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.