Appartement - 87 m² - 4 pièces à Brest

VUE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME A vendre : BREST (29200), cet appartement de 4 pièces au calme de 87 m². Ce grand appartement, avec vue sur mer, est exposé au sud. Son intérieur compte une entrée et deux pièces à vivre de 10 m² et 20 m². Il est également composé comme suit : trois chambres et une cuisine indépendante équipée. Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi quatre placards. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Pour une solution de rangement additionnel, cet appartement bénéficie d'une cave de 5 m². La fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants y sont installés. Parfait pour se détendre au soleil ou prendre un peu l'air, l'appartement comporte aussi une loggia d'une surface de 2 m² et un balcon. Cet appartement se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Il est vendu avec une place sur un parking extérieur. Un interphone assure un accès sécurisé. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et une épicerie. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat importants. Cet appartement a une classe énergie D (246 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 310 000 euros. Le prix net est de 300 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien soit 10 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 55 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 356 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.