Maison - 153 m² - 7 pièces à Brest

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312 700 €

153 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A VENDRE - BREST KERBONNE - MAISON T7 Situé dans le quartier de Kerbonne à proximité du jardin et de l'arsenal, venez découvrir cette charmante maison des années 30. Elle est édifiée sur un terrain de 567m² sur plusieurs niveaux et se compose ainsi. Au rez-de-rue vous trouverez une entrée/dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle de bains + wc et une chaufferie. Au premier niveau, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une dégagement, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda avec accès à une terrasse. Au deuxième étage un dégagement desservant 4 chambres dont une avec une vue mer. Le chauffage est au fioul et les fenêtres en pvc double vitrage. Pour les beaux jours un jardin en espalier avec coin terrasse et abri de jardin. Quelques travaux sont à prévoir. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classé F pour les performances énergétiques (classe énergie) (328 kWh/m² annuels) et F pour ce qui est de la classe climatique (82 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3736 euros et 5054 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière Barraine IMMO Brest Port pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
153 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 153 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 7 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 11 m², 2nd étage
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle de bain de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage