Maison - 80 m² - 3 pièces à Bouyon

Iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Je vous présente une villa située à seulement 20 minutes de Carros et 35 minutes de Nice, offrant une opportunité intéressante pour INVESTISSEURS ou BRICOLEURS. PROFESSIONNELS DU BATIMENT Appréciés Dans le village de Bouyon (écoles, commerces, restaurants, santé et piscine municipale) Divisée en 2 appartements, offrant une opportunité. D’une superficie de 80 m² environ au total (45 / 35), cette villa est composée de la façon suivante : RDC- Appartement 1 : Un grand studio transformable en 2 pièces avec terrasse R + 1 – Appartement 2 : Un 2 pièces avec balcon filant Accès : Chaque appartement dispose de son propre accès privatif Terrain : Environ 1200 m² environ sans vis-à-vis Travaux : Des travaux de rénovation sont nécessaires Intérieur comme Extérieur, afin de pouvoir y vivre correctement. Avantages : Localisation près de Carros et Nice Potentiel : Possibilité de transformer et personnaliser les espaces selon vos besoins et envies. Terrain : Grand terrain 1200 m² environ offrant intimité et espace extérieur Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien nécessitant des rénovations, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser le bien. La proximité de grandes villes, avec cet atout supplémentaire, un grand terrain sans vis-à-vis. Pour toute question ou pour organiser une visite appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 750 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.