• Maison de village - 109 m² - 6 pièces
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266 000 €
109 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située au cœur du village de Gilette,

Cette maison offre une opportunité unique avec deux appartements indépendants. Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant l'intimité de chacun, cette propriété combine confort et authenticité.

Le premier appartement est un deux pièces lumineux de 30 m² carrez, parfait pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine Américaine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec W.C. Avec ses belles ouvertures, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

Le second appartement est un duplex avec quatre pièces de 75 m² (37.5 m² carrez), offrant un espace généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon bien ensoleillé avec sa cuisine Américaine, une chambre et une salle de bains avec W.C.. À l'étage, deux chambres en enfilades complètent l'ensemble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.

La maison dispose de plusieurs atouts, notamment son emplacement central dans un village calme et agréable, avec des commerces, écoles et transports à proximité.

N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Maison de village à Gilette
266 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 440 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-539
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 109 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
GRAUET Jean-baptiste
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 880 €
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