Maison - 88 m² - 5 pièces à Bourlon

EXCLUSIVITE SERENITY IMMOBILIER !Venez découvrir à BOURLON, axe CAMBRAI-ARRAS ou CAMBRAI-BAPAUNE, ce charmant PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED, 3 chambres, de 88 m² habitables + véranda 19,5 m² + garage 15 m².Vous y trouverez :- Une belle entrée avec placards et WC indépendants.- Une cuisine aménagée.- Une salle d\'eau avec douche et lavabo (possibilité baignoire).- Un séjour de 26 m² donnant accès à la véranda.- Une véranda de 20 m² environ.- 3 chambres de 11,5 m², 11,5 m² et 12 m².- 1 garage 1 voiture d\'environ 15 m² intégré à l\'habitation.- Chauffage électrique.- Possibilité autre mode de chauffage.- Assainissement autonome.Le tout, bâti sur un terrain clos et arboré de 660 m² environ.Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.DPE : E et B.Son prix : 162500 euros ( HAI, charge vendeur)Pour visiter ou tout renseignement complémentaire :Contactez : Olivier CANIVET Sérénity Immobilierau 06 24 38 57 21.mandat exclusif n° N°527570263, RSAC 519436927.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVETAgent commercial (Entreprise individuelle)