Maison - 98 m² - 5 pièces à Bourgneuf-en-Retz

Iad France - Laurence Foucher vous propose : MAISON RECENTE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - DPE A Située en plein bourg de Saint Cyr en Retz, cette maison de plain-pied construite en 2017 (sous décennale) offre 98 m² de confort et de modernité. La cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un salon séjour lumineux de 43 m² environ, où un poêle à granulés permet de chauffer agréablement la pièce de vie. Une baie vitrée donne accès au jardin exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants. Une buanderie attenante à la cuisine complète ce bien pratique et fonctionnel. Le tout sur une parcelle généreuse de 835 m², avec un abri de jardin et un terrain constructible, offrant de belles opportunités d’aménagement. Ses atouts : - DPE A pour une maison économe en énergie - Pas de travaux - Terrain divisible pour un projet d’agrandissement ou de construction - Emplacement idéal : à 30 min du pont de Cheviré, 35 minutes de Saint-Nazaire et 20 minutes de Pornic - Commodités à pied : école primaire, bus pour le collège et épicerie Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.