Maison - 98 m² - 5 pièces à Bourgneuf-en-Retz

Iad France - Laurence Foucher vous propose : À 15 MINUTES DE LA CÔTE DE JADE – AU CŒUR DU BOURG DE SAINT CYR EN RETZ MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DPE A Située dans un environnement calme et pratique, à seulement 15 minutes des plages et dans le centre bourg de Saint Cyr en Retz, cette maison de plain-pied construite en 2017 (sous garantie décennale) vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle offre 98 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 43 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés. Une baie vitrée donne accès à une terrasse et au jardin exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés et d’une buanderie attenante à la cuisine. Le tout est implanté sur une parcelle de 835 m², avec un abri de jardin et un terrain constructible / divisible, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de projet annexe. Ses points forts : DPE A : excellente performance énergétique Maison clé en main : aucun travaux à prévoir Terrain divisible Commodités accessibles à pied : école, arrêt de bus pour le collège, épicerie Contact de préférence par téléphone pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.