Terrain - 1 077 m² à Bourgneuf-en-Retz

Didier FONTAINE - Expert Immobilier et Agent Commercial Indépendant chez EXPERTIMO
Opportunité à Bourgneuf en Retz
Didier FONTAINE, votre expert immobilier de confiance, vous présente en exclusivité une occasion rare sur la commune de Bourgneuf en Retz :
Terrain à Bâtir - Libre de Constructeur - Hors Lotissement
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles, et de la gare SNCF TER ligne Nantes-Pornic, ce terrain offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du pittoresque port du Collet, à 20 minutes de Pornic et de ses plages, ainsi qu'à 40 kilomètres des pôles d'activité de Nantes, Saint-Nazaire et de l'île de Noirmoutier.
Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1000 m2, offrant une façade généreuse de 38 mètres et une profondeur de 25 mètres, offrant la possibilité futurede division en deux lots. Orienté Sud-Ouest, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible au sein de la zone UB, avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40.
Les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau, l'assainissement (avec tabouret en attente) et les télécommunications sont disponibles sur la rue, facilitant ainsi le processus de viabilisation. De plus, sa proximité avec tous les commerces et services en fait une option particulièrement attrayante pour ceux en quête de confort au quotidien.
Ce terrain offre également la possibilité d'accueillir une piscine, ajoutant ainsi une dimension de loisirs à votre futur projet immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Didier FONTAINE dès aujourd'hui. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de construction.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -