Appartement - 58 m² - 3 pièces à Bourges

Appartement lumineux type F3, proche du centre ville de Bourges et situé au RDC dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur, calme, sécurisée et bien entretenue.

Le bien se compose d'une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres avec placards et d'une belle terrasse extérieure.
Un parking en sous-sol complète ces très belles prestations.
A visiter très rapidement. Secteur recherché proche MBDA. Ideal investisseur.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle : 5 %
Copropriété : 116 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2001 € /an tout compris sauf électricité
Taxe foncière : 1 084 € / an

Cette annonce référence 264862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 2 008,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr