Immeuble - 221 m² à Bourg-Lastic

Iad France - Lucienne Jouvente vous propose : Opportunité d'Investissement à Bourg-Lastic - Immeuble de 221 m² - 148 000 € Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport de 221 m² idéalement situé à Bourg-Lastic. Cet immeuble, situé dans une impasse calme et sécurisée, offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques principales : Superficie : 221 m² Appartements : 5 (deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage, et un au dernier étage) Environnement : Calme et sécurisé, proche de la mairie et de tous les commerces (Intermarché, boulangerie, La Poste, école primaire, etc.) Revenus locatifs mensuels : 1 300 € Taxe foncière annuelle : 1 310 € Charges communes annuelles : 250 € Assurance annuelle : 322 € Points forts pour les investisseurs : Aucun travaux urgents à prévoir : L'immeuble est bien entretenu, offrant une grande sécurité d'investissement. Locataires fiables : Revenus locatifs stables avec des locataires de longue durée. Rendement attractif : Excellent rendement locatif avec des charges maîtrisées. Pourquoi investir à Bourg-Lastic ? Rendement locatif attractif : Bourg-Lastic est une ville dynamique avec une forte demande de logements. Valorisation du bien : Le marché immobilier local est en croissance, offrant des perspectives de plus-value intéressantes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rentabiliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.