Appartement - 77 m² - 5 pièces à Bourg-en-Bresse

BOURG EN BRESSE - QUARTIER BROU - COUP DE COEUR Je vous invite à venir découvrir ce spacieux appartement traversant de 77 m² de surface habitable, et 92 m² de surface utile. Vous allez être séduite par ses volumes, sa luminosité, sa qualité de rénovation et sa vue. Le logement se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec place de stationnement au bas de l'immeuble. Pour commencer la visite, nous arrivons dans un hall d'entrée desservant les différents espace du logement. Sur votre droite une cuisine aménagée et équipée dans une état irréprochable et sa petite loggia. Sur la gauche du palier : un très bel espace de vie de plus de 29 m² comprenant un coin salon et un coin séjour. Les deux donnant sur un balcon extérieur avec une magnifique vue sur le parc. L'espace nuit lui comprend deux chambres de 10,76 m² et 9,45 m², une salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant. Vous l'aurez compris, vous pourrez entrée dans les lieux sans avoir besoin de faire des travaux ou autre. Le logement est dans un parfait état et dispose de nombreux rangements. Concernant les travaux réalisés sur les dernières années : réfection de la cuisine, de la salle d'eau, des peintures.... etc Les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage et eau chaude individuelle par chaudière gaz, fibre optique, stationnement collectif en bas de l'immeuble. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 756 € soit 63 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 288 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/raffourt

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr