Maison ancienne - 78 m² - 3 pièces à Bouloire

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57 500 €
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison de ville à Bouloire – Idéale pour premier achat ou investissement locatif

Cette maison de ville située en plein centre de Bouloire est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien placée, elle nécessite toutefois quelques travaux pour révéler tout son potentiel.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une cour intérieure. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.

Étage : L'étage abrite deux chambres lumineuses.

Combles : Un autre niveau, les combles, est aménageable, offrant des possibilités supplémentaires pour agrandir l’espace habitable, charpente saine.

Extérieur : La cour, agréable et bien entretenue, entourée de mur en pierre sans vis a vis, comprend une dépendance, un local poubelle, un atelier/buanderie, ainsi qu'une cave située sous la maison.

Cette annonce référence 234383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.

Prix du bien : 57 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    Travaux à prévoir
Synthèse
Maison ancienne à Bouloire
57 500 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 737 €
Transaction :
Achat
Référence :
234383
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
DYLAN PERRÉ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2022
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