Immeuble - 130 m² à Boulogne-sur-Mer

Implanté dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), cet immeuble de rapport offre un investissement attractif dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une situation idéale, les locataires pourront profiter de la proximité des commerces, écoles et services, tout en appréciant le cadre agréable à quelques pas de la mer. Cet immeuble comprend 3 lots offrant un total de 130 m² de surface habitable sur un terrain de 183 m². 1 appartement T3 duplex avec jardin en rdc, 1 studio au 1er étage, 1 T1 bis au 2ème étage. Chaque unité, soigneusement entretenu, est louée à des locataires sérieux. Avec des loyers non chargés s'élevant à 1520€ et des loyers chargés à 1990€, cet investissement peut offrir une rentabilité très intéressante. toiture révisée et chaudière entretenue régulièrement assurent la tranquillité d'esprit des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.