Immeuble - 1 555 m² - 2 pièces à Bordères-sur-l'Échez

Iad France - Carole RICO (06 14 47 47 06) vous propose : Situé dans la Zone Industrielle de Bordères, ensemble immobilier comprenant : - un local professionnel 400 m² implantée sur une parcelle de 716 m², - un appartement en duplex de 180 m² habitables implanté sur une parcelle de 284 m², - un terrain goudronné et clôturé de 839 m². Tous disposent d'une entrée indépendante. - Le local professionnel dispose d'une entrée dans une cour équipée d'une station de lavage, une porte sectionnelle automatique dessert le local. Il comprend 2 bureaux, un vestiaire ainsi qu'une grande salle attenante. - L'appartement en duplex, entièrement rénové en 2014, dispose au rez-de chaussée d'une entrée distribuant une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine aménagée équipée ainsi qu'une salle d'eau. Un bel escalier en colimaçon amène à l'étage sur une grande mezzanine de 50 m² divisible en 2 pièces ainsi qu'une suite parentale avec chambre de 20 m², salle de bain et dressing. - Le terrain de 839 m² est entièrement goudronné et clôturé. Il peut permettre du stationnement, un agrandissement du bâtiment ou encore la construction d'un nouveau local professionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RICO EI (ID 13513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.