Maison - 176 m² - 7 pièces à Bordeaux

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749 000 €
176 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située dans le quartier des Maréchaux de Bordeaux Caudéran, cette maison à 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un garage spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité, Un double-séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou recevoir vos proches, Un salon cosy équipé d'un poêle à bois, idéal pour profiter de soirées chaleureuses, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation pratique, Des WC séparés pour plus de commodités. A l'extérieur, un petit jardin intime, parfait pour profiter de l'extérieur sans contrainte, avec une terrasse accueillante et un barbecue, pour des repas conviviaux en toute simplicité. Au premier étage, vous retrouverez : Quatre chambres, dont deux dotées de leur propre salle d'eau privative pour un confort optimal, Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisirs, Une salle de bains spacieuse, Des WC séparés pour plus de praticité. Caractéristiques supplémentaires : Maison lumineuse, bien agencée, avec des espaces fonctionnels Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes du centre de Bordeaux Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité et charme. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité et découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 936 €
Synthèse
Maison à Bordeaux
749 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 4 256 €
Transaction :
Achat
Référence :
4382
Date de publication :
Hier à 11:21
Maison - 176 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Caudéran Saint Augustin
Stéphane Plaza Immobilier Caudéran Saint Augustin
Luc DOMBROWSKI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 410 € à 3 330 €
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