Appartement - 93 m² - 4 pièces à Bordeaux

Opportunité : pour ce GRAND appartement T4 de 93 m² carrez LUMINEUX ET TRAVERSANT au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée, calme, comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 10 m² env. Une cuisine aménagée et semi équipée avec son cellier. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour. Le coin nuit : Une pièce buanderie, trois belles chambres, placards de rangements, une salle de bain et un wc. Les plus : Un GARAGE fermé en sous sol, local vélos, double vitrage, store banne avec belle exposition SUD EST et vue dégagée sur le parc. Barrière Judaïque à 13min à pieds env, parc Lussy, le stade Batany et la villa primrose à 5min à pieds env. Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois. Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j / 7 de 8h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 090 € Honoraires charge acquéreur : 14 910 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766.