Appartement - 89 m² - 4 pièces à Bordeaux

BIEN T4 98.39m2 avec grande terrasse de 22.76m2Au coeur du quartier BORDEAUX LAC6EME et DERNIER ETAGE DE LA RESIDENCE, VUE SUR LE LAC !387 600€ ANNEXES INCLUSES (cave+parking)A VISITER DE TOUTE URGENCE !PROGRAMME MANDALA : Ginko Mandala, l\'harmonie de la diversité !Duplex de 4 piècesAppartements du 2 au 5 piècesCoeur d\'ilot paysagéCommerces et servicesTramway ligne CLe programme se situe dans l\'écoquartier GINKO à Bordeaux, dans un environnement en lisière des jardins partagés.Devenez propriétaires de votre maison ou appartement neufs sur Mandala à Bordeaux !Bénéficiez d\'un taux de TVA réduit à 5,5% pour l\'achat de votre premiere résidence principale (sous conditions de ressources).Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, développent de beaux intérieurs agencés avec soin et très lumineux grâce à des orientations favorables, doubles pour la plupart.Tous les appartements neufs de Mandala profitent d\'un ou plusieurs espaces extérieurs : profonds balcons, terrasses filantes ou en toiture pour un panorama exceptionnel. Les façades immaculées dévoilent de belles surfaces lisses, ainsi que de douces textures pierreuses en contraste.Les duplex de 4 pièces bénéficient d\'une exposition traversante avec, sur chaque façade, un prolongement vers l\'extérieur : terrasse ouverte sur un jardin privatif au rez-de-chaussée, terrasse et balcon pour les chambres à l\'étage.ConciergerieCommerces de proximitéGymnaseEcole, crècheLudothèqueDescription :La résidence est composée de 38 logements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 batîments:Batîment B => 5 maisons de 4 pièces (éligibles à la TVA à 5.5) et 3 x 2 piècesBatîment A => 30 lots du 2 au 5 piècesAscenseurParking en sous-solCoeur d\'ilot paysagé et sécuriséPrestation :Collection attitude carrelageCHAUFFAGE electriqueCuisine BIFlexomNormes de construction :RT 2012Accès :En Voiture:A 10 (Bordeaux - Paris)A 62 (Bordeaux - Toulouse)50 minutes d\'Arcachon2h10 de BiarritzTransports: En transport:Gare de Bordeaux-Saint-Jean, 35 liaisons quotidiennes sur le réseau européen à 2 heures de Paris avec la LGVTramway C arrêt Berges du LacBus lignes 15, 32, 7Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 31 destinations aériennes régulières (13 nationales, 12 européennes, 5 internationales) à 1h10 de Paris et 1h15 de Madrid2.000 euros de REMISE (1) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (2)Du 02 mars 2022 au 03 avril 2022Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°2 de la copropriété qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non