199 000 €
44 m²
1 pièce

Description :

Découvrez votre nouvel espace de travail, VITRINE, un bureau T1 bis entièrement rénové au coeur de Bordeaux Victoire ! Avec son charme d'échoppe et son ancienne vitrine de magasin, cet endroit unique allie modernité et caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de travail lumineux qui s'ouvre sur une mezzanine, parfaite pour créer un coin bureau intimiste ou un espace de réunion. L'aménagement optimisé offre une ambiance inspirante et fonctionnelle, idéale pour stimuler votre créativité. En bonus, un souplex aménagé vous attend, prêt à être transformé en salle de pause, bureau supplémentaire ou espace de stockage. Cet espace polyvalent vous permettra d'organiser votre travail comme bon vous semble, tout en profitant d'une belle intimité. Situé en rez-de-chaussée, VITRINE vous offre un accès direct à l'effervescence de Bordeaux, avec ses commerces, cafés et transports à proximité. C'est l'endroit rêvé pour les entrepreneurs, freelances et équipes dynamiques. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! VITRINE n'est pas seulement un bureau, c'est une invitation à travailler dans un cadre inspirant et convivial. Visitez-le vite avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien est proposé en exclusivité Contact WIMMO: 05 35 54 35 32 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 44 m²
    Surface habitable : 44 m²
    Surface au sol : 44 m²
    Surface commerciale : 44 m²
    Min. : 44 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 51 m²
  • Mezzanine de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave de 17 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Bureau à Bordeaux
199 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 4 523 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VITRINE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wimmo - La Conseillère de Gestion
Wimmo - La Conseillère de Gestion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 760 €
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